HR 17 oktober 2014 ECLI:NL:HR:2014:2987

Antwoord op vraag of voor verkoper optredende makelaar gehouden is ten behoeve van potentiële koper onderzoek te doen naar op te verkopen goed rustende hypotheekrechten of beslagen van derden, dan wel voor totstandkoming van koopovereenkomst te waarschuwen voor mogelijkheid daarvan, is afhankelijk van omstandigheden van geval. Koper heeft niet aan makelaar gevraagd of perceel bezwaard was. Makelaar heeft koper niet medegedeeld dat perceel niet bezwaard was, noch was hij op hoogte van rechten of beslagen op perceel of had hij hieromtrent reden tot twijfel. In licht hiervan is makelaar niet tekortgeschoten in zorgplicht