HR 20 januari 2012 NJ 2012 nr. 59, JA 2012 nr. 99

Opdrachtgever spreekt onderaannemer aan uit onrechtmatige daad voor gebreken aan dak. Tekortschieten van contractant kan onder omstandigheden op basis van hetgeen volgens ongeschreven recht in maatschappelijk verkeer betaamt onrechtmatig zijn jegens derde wiens belangen zo nauw betrokken zijn bij behoorlijke uitvoering van overeenkomst dat deze schade kan lijden als contractant daarin tekortschiet. Bij beoordeling zal rechter terzake dienende omstandigheden dienen te betrekken (vgl. HR 24.9.2004 NJ 2008 nr. 587 met noot Du Perron). Onderaannemer zal in algemeen binnen bepaalde grenzen rekening moeten houden met belangen van opdrachtgever en opdrachtgever zal erop mogen vertrouwen dat onderaannemer dat doet. Wanprestatie van onderaannemer jegens hoofdaannemer levert op zichzelf echter nog geen onrechtmatige daad jegens opdrachtgever op. Stellingen van opdrachtgever kunnen echter in dit geval oordeel wettigen dat onderaannemer zo onzorgvuldig heeft gewerkt dat dit onrechtmatig is jegens opdrachtgever.