HR 29 juni 2018 ECLI:NL:HR:2018:1027

Tweede koper koopt en krijgt geleverd perceel, waarvan hij weet dat verkoper dit eerder aan eerste kopers had verkocht. Eerste kopers spreken tweede koper aan uit onrechtmatige daad. Tweede koper wenst door hem te betalen schadevergoeding te verrekenen met door eerste kopers van verkoper ontvangen contractuele boete. Bij beoordeling van beroep op voordeelstoerekening (art. 6:100 BW) gaat erom dat genoten voordelen, voor zover dat redelijk is, mede in aanmerking behoren te worden genomen bij vaststelling van te vergoeden schade. Daarvoor is allereerst vereist dat tussen normschending en voordelen condicio sine qua non-verband bestaat. Voorts dient met inachtneming van in art. 6:98 BW besloten maatstaf redelijk te zijn dat die voordelen in rekening worden gebracht bij vaststelling van te vergoeden schade (zie HR 8.7.2016 ECLI:NL:HR:2016:1483). Ook van derden ontvangen voordelen komen, indien aan uit maatstaf voortvloeiende eisen is voldaan, voor toerekening in aanmerking. Oordeel Hof dat geen rechtsgrond voor verrekening bestaat, kan geen stand houden.