HR 16 december 2016 ECLI:NL:HR:2016:2884

Kopers van woning worden geconfronteerd met agrarische bestemming daarvan, die hen niet is gemeld en spreken verkopers aan tot vergoeding. Hof heeft verweer verkopers dat sprake is van eigen schuld van kopers ten onrechte verworpen. Indien verkoper voor totstandkoming van overeenkomst aan koper bepaalde inlichtingen had behoren te geven om te voorkomen dat koper zich over desbetreffende punt onjuiste voorstelling zou maken, verzetten redelijkheid en billijkheid zich in algemeen ertegen dat verkoper ter afwering van beroep op dwaling of non-conformiteit aanvoert dat koper ontstaan van onjuiste voorstelling mede aan zichzelf heeft te wijten. Dat neemt echter niet weg dat eventueel uit schending van mededelingsplicht voortvloeiende verplichting van verkoper tot schadevergoeding op voet van art. 6:101 lid 1 BW kan worden verminderd indien onjuiste voorstelling van zaken mede is te wijten aan koper, bijvoorbeeld door gebrek aan onderzoek aan zijn zijde.