HR 23 november 2012 LJN BX5881, RvdW 2012 nr. 1473, JA 2013 nr. 59 met noot Leopold en Van Vlooten

Kopers van villa in Spanje spreken bemiddelingskantoor en diens (indirect) bestuurder aan tot schadevergoeding vanwege afbraak van gekochte villa waarvoor geen bouwvergunning was afgegeven. Bestuurder is aansprakelijk voor in strijd handelen met op hem persoonlijk rustende zorgvuldigheidsverplichting jegens kopers. Voor dergelijke aansprakelijkheid van bestuurder – die niet tekortschietende of onbehoorlijke taakuitoefening als bestuurder betreft, maar berust op daarvan losstaande zorgvuldigheidsnorm – gelden gewone regels van onrechtmatige daad. In bijzonder is niet vereist dat bestuurder ernstig verwijt van zijn handelen kan worden gemaakt. Dat geldt ook wanneer onrechtmatige gedragingen van bestuurder in maatschappelijk verkeer (tevens) als gedragingen van vennootschap kunnen worden aangemerkt, zodat ook vennootschap uit eigen hoofde ex art. 6:162 BW aansprakelijk kan worden gehouden. Vordering toegewezen.