HR 28 april 2000 NJ 2000 nr. 690 met noot Bloembergen

Schade door waardevermindering van woningen op grond die, naar later blijkt, verontreinigd is. Bij begroting schade mag rechter van die bijzondere situatie abstraheren. Als echter nadien waardevermindering ongedaan wordt gemaakt door van overheidswege uitgevoerde bodemsanering, hangt dat niet samen met individuele situatie woningeigenaar. Met het waardeherstel moet dan wel rekening worden gehouden om te voorkomen dat meer dan werkelijke schade wordt vergoed. Sanering in gegeven omstandigheden geen ongerechtvaardigde verrijking.